Réalisez jusqu'à 40% d'économie d'énergie grâce à l'ITE
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) est l’une des solutions les plus efficaces pour améliorer la performance énergétique de votre maison. Elle permet de réduire considérablement les pertes de chaleur tout en améliorant l’aspect esthétique et la durabilité de la façade.
Pourquoi opter pour l'ITE ?
L’ITE consiste à appliquer un système isolant sur les murs extérieurs d’un bâtiment, qui est ensuite recouvert d’un revêtement protecteur (enduit ou bardage). Elle agit comme une enveloppe thermique pour réduire les pertes de chaleur en hiver et limiter la surchauffe en été.
Les bénéfices d’une bonne isolation par l’extérieur ?
- Réduction des déperditions thermiques
- Amélioration de la classe énergétique
- Économie d'énergie importante
- Température intérieure stable en toutes saisons
- Pas de perte d’espace intérieur
- Modernisation de la façade
- Protection contre les intempéries
L’ITE représente un investissement important, mais il est amorti sur le long terme grâce aux économies d’énergie.
Quel matériau isolant choisir ?
Le choix du matériau isolant dépend de plusieurs critères : performance thermique, compatibilité avec les façades, et budget.
- Polystyrène expansé (PSE)
Le polystyrène expansé (PSE) est l’isolant le plus couramment utilisé en ITE, grâce à son excellent rapport qualité/prix. Léger, simple à poser et durable, il offre une bonne performance thermique adaptée à la majorité des projets.
- Laine de roche
La laine de roche se distingue par ses excellentes performances en isolation acoustique et sa forte résistance au feu. Plus dense que le polystyrène expansé, elle assure une bonne tenue mécanique tout en permettant aux murs de mieux respirer.
- Fibre de bois
La fibre de bois est un isolant naturel et écologique qui offre d’excellentes performances thermiques. Sa forte capacité à réguler l’humidité en fait un choix idéal pour préserver un intérieur sain et confortable.
Deux options possibles pour
votre Isolation thermique par l'Extérieur
- Isolation sous enduit
- Principe : l’isolant est collé ou fixé mécaniquement sur les murs. Il est ensuite recouvert d’un enduit de finition armé d’un treillis, puis d’un enduit décoratif (minéral ou organique).
- Avantages : aspect final similaire à une façade classique, bonne étanchéité à l’air et à l’eau, coût moins élevé que le bardage, large choix de finitions(lisse, crépi etc.)
- Isolation sous bardage
- Principe : l’isolant est fixé sur la façade, puis recouvert d’un bardage (bois, composites etc.). Une ossature maintient le bardage, l’isolation et le bardage sont séparés par une lame d’air ventilée.
- Avantages : haute résistance mécanique, très bonne régulation de l’humidité, esthétique moderne ou traditionnelle selon le bardage choisi, idéal pour les murs irréguliers.
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Performances thermiques
L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) améliore fortement la performance énergétique d’un logement en supprimant les ponts thermiques et en assurant une isolation continue. Elle permet de réduire jusqu’à 30 % les pertes de chaleur et d’atteindre une résistance thermique R ≥ 3,7 à 4,5 m².K/W, selon les exigences de la RE 2020.
Cela correspond à des épaisseurs d’isolant d’environ :
Polystyrène expansé : pour atteindre R ≥ 3,7, il faut environ 120 à 140mm d’épaisseur.
Laine de roche : pour atteindre R ≥ 3,7, il faut environ 130 à 150mm d’épaisseur.
Au-delà du confort hivernal, l’ITE offre aussi un meilleur confort d’été, en particulier avec des isolants à forte densité comme la laine de roche ou la fibre de bois, qui retardent la pénétration de la chaleur dans le logement.
Les coûts de l'isolation
thermique par l'extérieur ?
Le coût de l’ITE varie selon la technique utilisée, le type d’isolant, la complexité du chantier et la surface à traiter. En moyenne, il faut prévoir :
- ITE sous enduit
- Prix moyen : entre 150 et 280€/m²
- Ce que ça comprend : isolant (PSE ou laine de roche), sous-couche, treillis d’armature, enduit de finition.
- Avantages : solution généralement moins coûteuse, idéale pour les façades simples.
- ITE sous bardage
- Prix moyen : entre 160 et 260€/m²
- Ce que ça comprend : isolant (laine de roche ou fibre de bois), ossature, bardage (bois, composite, PVC, etc.), accessoires de pose.
- Avantages : surtout pour des rénovations lourdes ou des murs irréguliers.
Quelles aides disponibles ?
- MaPrimeRénov'
Aide financière de l’État visant à soutenir les travaux de rénovation énergétique. Cette aide est destinée aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétés. Son montant varie selon les revenus du foyer et la nature des travaux.
- Certificats d'Économies d'Énergie (CEE)
Ce dispositif oblige les fournisseurs d’énergie à promouvoir l’efficacité énergétique en proposant des primes pour financer des travaux comme l’isolation des combles perdus. Accessible à tous, sans conditions de ressources.
- Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ)
Ce prêt sans intérêts permet de financer jusqu’à 30 000 € de travaux de rénovation énergétique, sans condition de ressources. Il est cumulable avec MaPrimeRénov’.
- TVA à 5,5%
Les travaux d’isolation thermique bénéficient d’une TVA réduite, applicable directement sur la facture, ce qui allège le coût global de l’intervention.
- Aides régionales et locales
Certaines régions, départements ou communes proposent des subventions ou bonus pour les travaux d’isolation. Les conditions varient localement.
Votre projet d’isolation extérieure commence ici
Pour garantir le succès de vos travaux, DLG Habitat Conseil s’assure de choisir des matériaux de qualité, de respecter les réglementations locales et les normes en vigueur. Une maison bien isolée, c’est une maison plus confortable, durable et respectueuse de l’environnement. Contactez-nous via notre formulaire pour de plus amples informations sur l’ITE au Mans et dans la Sarthe.